5 Feeler déi Ufänger maache wann se e Prêt ufroen
Eng Prêt ass e ganz wichtege Schrëtt am Liewen vun enger Persoun. Ech wäert Iech soen, wéi een en Hypothekarkredit richteg arrangéiert, sou datt Dir zënter ville Joeren net a Scholde musst liewen, d'Halschent vun Ärem Loun fir e Prêt gitt an alles spuert. Oder souguer laang waarden op d'Liwwerung vun Ärem Appartement a schlussendlech mat eppes ganz anescht wéi geplangt.
Iwwregens, hutt Dir gesinn wéi vill en Dollar scho wäert ass? Fänkt Suen op den Ënnerscheed an de Wechselkurser hei ze maachen!
Feeler 1. Hastige Wiel u Wunnengen
An kee Fall sollt Dir eng Entscheedung impulsiv maachen oder ënner dem Afloss vun Emotiounen, un Promotiounen a schéine Biller vun Entwéckler deelhuelen, rentabel Offeren.
All dëst ass gezielt fir eng méi grouss Zuel u Wunnengen ze verkafen - de Präis an d'Qualitéit entspriechen net ëmmer deenen deklaréierten, awer et ass ze spéit doriwwer nozedenken wann de Kontrakt ënnerschriwwe gëtt. Dofir, fir Iech net ze verwiesselen, éischtens, musst Dir eng Maartanalyse maachen, Iech mat verschidden Offeren vertraut maachen, Besicht Ariichtungen ënner Bau a Bewäertunge vun de proposéierten Ariichtungen maachen. Mir roden Iech den Artikel ze liesen iwwer en Appartement an engem neie Gebai ze kafen.
Dir musst direkt d'Froen selwer beäntweren: wéi séier d'Haus a Betrib geholl gëtt, wou bis dës Zäit wunnt a wéi vill et kann kaschten, souwéi d'Location vum Haus an déi ongeféier Käschte fir eng nei Wunneng ze renovéieren.
Feeler 2. Séier en Hypothekarkontrakt ënnerschreiwen
Ganz dacks, wann se e Prêt ufroen, insistéieren Manager op déi schnellst méiglech Ënnerschrëft vum Kontrakt. Si argumentéieren datt an nëmmen e puer Deeg d'Konditioune kënnen änneren an de Präis wäert eropgoen, sou datt et ganz wichteg ass en Akkord elo z'ënnerschreiwen a mat enger spezifescher Bank mat där d'Firma kooperéiert. Dëst gëtt gemaach fir datt de Client keng Zäit huet sech mat de Konditioune vun anere Firmen vertraut ze maachen.
Et ass besser oppassen op verschidde Offeren a verschiddene Banken, analyséieren all Detailer a wielt déi gëeegentst Optioun selwer. Fäert net datt no e puer Deeg de Moment verpasst gëtt an Dir net fäeg sinn e rentabelen Deal ofzeschléissen. Dëst sinn nëmme Reklamm Gimmicks vu Manager. Wéi een Appartement kaaft fir net ze verwiesselen, liest den Artikel um Link.
Feeler 3. Onopmierksam Liesung vum Kontrakt
Net jiddereen liest et virsiichteg ier Dir de Kontrakt ënnerschreift. Wéinst dësem, an der Zukunft, kënnt Dir eng Rei vu Probleemer konfrontéieren, zum Beispill, eng Erhéijung vun den Zënssätz, de Besoin fir Äert Liewen ze versécheren an aner Nuancen, dës Froen ginn net ëmmer vun engem Manager geäussert.
Dofir, éischtens, musst Dir e virleefege Kontrakt ufroen, et virsiichteg an enger roueger Atmosphär liesen, a suergfälteg all d'Punkte klären, déi Froen opwerfen. Wann verschidde Konditioune Iech net passen, sollt Dir op kee Fall vum Manager iwwerzeegen an en Accord ënnerschreiwen.
Feeler 4. Net plangt Äre Budget
Zweiflech musst Dir verstoen wéi schwéier den Hypothekarkredit de Familljebudget wäert treffen. Wann d'Haus nach am Bau ass, da musst Dir en Appartement loune bis d'Haus verlount gëtt.
Fir all d'Risiken ze berechnen, ass et geroden eng Ausbildung ze maachen déi finanziell Verhalen disziplinéiert. Also, zum Beispill, 2-3 Méint kënnt Dir de geschätzte monatleche Betrag verréckelen, deen an Zukunft op der Hypothéik bezuelt muss ginn.
Wann um Enn vum Mount de Budget an en negativen Territoire geet, dann ass et evident datt eng Prêt ophuelen elo eng ganz onlogesch Entscheedung wäert sinn, well dës Ausgaben net dem Niveau vum Akommes entspriechen, ass et héchstwahrscheinlech datt Dir eng Kreditkaart kritt an nei Scholden kritt. Mir roden Iech eist Material ze liesen - "Wéi spuert een en Appartement".
Feeler 5. Iwwerbezuelungen op engem Prêt
Wéinst Ärer eegener Onopmierksamkeet kënnt Dir ufänken e Prêt ze iwwerbezuelen. Zum Beispill Spéitbezuelung, och fir een Dag, ass mat enger Geldstrof bestrooft. Och wann d'Versécherung net an der Zäit erneiert gëtt, kënnt Dir de Fait stellen datt de Prêtquote erhéicht gëtt, zousätzlech muss de Prêt eng Geldstrof bezuelen. Dofir musst Dir ëmmer déi néideg Nuancen erënneren, Bezuelen zu Zäit maachen an d'Versécherung erneieren. Dëst vermeit onnéideg Käschten.
Natierlech, och déi verantwortungsvoll an opmierksam Prêtere stellen heiansdo Iwwerraschungen. Awer wann Dir dës Regele befollegt, kënnt Dir se op e Minimum reduzéieren.
Als Fazit, empfehlen wir e Video ze kucken wéi ee Prêt fir en Appartement maacht -
An och e Video - Wéi a wou en Appartement ouni Intermédiairen ze kafen: