Hypothéik ouni Ofbezuelung - bewisen Optiounen wéi een 2020 + TOP-5 Banken hëlt, déi e Prêt ginn ouni Virausbezuelung

Send

Gudden Dag, léif Lieser vum Finanzmagazin Ideas for Life! Haut schwätze mer weider iwwer Hypothekarkredit an loosst eis iwwer eng Prêt ouni Virausbezuelung schwätzen: wéi Dir et am Joer 2020 maache kënnt a wéi eng Banke prett sinn en Hypothekarkredit auszeginn ouni Acompte.

Iwwregens, hutt Dir gesinn wéi vill en Dollar scho wäert ass? Fänkt Suen op den Ënnerscheed an de Wechselkurser hei ze maachen!

Vun dësem Artikel léiert Dir:

Wat ass den Acompte op engem Prêt a wou geet et hin;
Wat sinn d'Features vu Null Acompte Prêten;
Wéi eng Methode ginn et fir e Prêt ze kréien a keng Sue fir déi éischt Bezuelung;
Wéi eng Bank kann ech en Hypothéik huelen ouni Virausbezuelung;
Wien hëlleft beim Erhalen vun engem Hausprêt.

Um Enn vun der Verëffentlechung fannt Dir Äntwerten iwwer Prêten ouni Acompte, déi déi meescht Bewerber fir esou e Prêt hunn.

Den Artikel wäert interessant sinn fir jiddereen deen un Hypothekarkredit interesséiert ass. Mir roden Iech besonnesch Opmierksamkeet op déi presentéiert Verëffentlechung ze bezuelen fir déi, déi e Prêt fir de Kaf vun hirem eegenen Heem wëlle kréien, awer net genuch Betrag fir eng éischt Bezuelung ze maachen.

Wéi se soën, Zäit ass Suen! Dofir sollt Dir keng Minutt verschwenden, fänkt elo un ze liesen!

Iwwregens bidden déi folgend Firmen déi bescht Konditioune fir Prêten:

Rang	Vergläichen	Zäit ofhuelen	Maximum Betrag	Minimumsmontant	Alter Limitatioun	Méiglech Datumer
1	Aktien	3 min.	30.000 RUB Ofmellen!	100 RUB	18-65	7-21 Deeg
2	Aktien	3 min.	70.000 RUB Ofmellen!	2.000 RUB	21-70	10-168 Deeg
3		1 min.	80.000 RUB Ofmellen!	1.500 RUB	18-75	5-126 Deeg.
4	Aktien	4 Minutten	30.000 RUB Ofmellen!	2.000 RUB	18-75	7-30 Deeg
5	Aktien	-	70.000 RUB Ofmellen!	4.000 RUB	18-65	24-140 Deeg.
6		5 Minutten.	15.000 RUB Ofmellen!	2.000 RUB	20-65	5-30 Deeg

Komme mer elo zréck op d'Thema vun eisem Artikel a weidergoen.

Iwwregens bidden déi folgend Firmen déi bescht Konditioune fir Prêten:

Rang	Zäit ofhuelen	Maximum Betrag	Minimumsmontant	Alter Limitatioun	Méiglech Datumer
1	3 min.	30.000 RUB Ofmellen!	100 RUB	18-65	7-21 Deeg
2	3 min.	70.000 RUB Ofmellen!	2.000 RUB	21-70	10-168 Deeg
3	1 min.	80.000 RUB Ofmellen!	1.500 RUB	18-75	5-126 Deeg.
4	4 Minutten	30.000 RUB Ofmellen!	2.000 RUB	18-75	7-30 Deeg
5	5 Minutten.	15.000 RUB Ofmellen!	2.000 RUB	20-65	5-30 Deeg

Komme mer elo zréck op d'Thema vun eisem Artikel a weidergoen.

Wéi een en Hypothéik ouni Virausbezuelung ze huelen: Wat sinn déi beléifste Methoden an a wéi enger Bank een Hypothéik kritt ouni en Acompte - liest an dësem Thema

1. Wat ass en Acompte op engem Prêt a wat ass et fir 💰 🏠

Acompte beim Registréiere vun enger Hypothéik nennen se den Deel vun de Käschte vun der kaaft Immobilie, déi de Prêt muss hunn, fir e Prêt vun der Bank ze kréien.

Ofhängeg vum gewielten Hypothéiksprogramm kann d'Ausbezuelung ganz feelen, oder souguer erreechen 90% vum Akafspräis vun Immobilien.

Traditionell kënnen d'Quelle vum initialen Bäitrag sinn:

Suen spueren;
Konsumentekreditt;
verfügbar Immobilie ze verkafen.

Kreditter solle wëssen datt wann et en Acompte méi wéi 70% vun de Käschte vun der gekaafter Wunneng, dem Prêt-Ersatzschema ka gutt sinn Konsumentekreditt.

Dës Approche wäert net nëmmen d'Prozedur fir e Prêt kréien bedeitend vereinfachen, awer och den Niveau vun den néidege Käschte reduzéieren. Dëst ass wéinst der Tatsaach datt an de Verbraucherprêten feelenKommissioun an Versécherung Bezueleninherent u Prêten.

Wéi och ëmmer, dat uewe beschriwwe Schema ass net fir jiddereen eegent, well normalerweis d'Entscheedung fir eng Prêt ze kréien ass vu Bierger gemaach déi e vill méi klenge Betrag als Ofbezuelung hunn.

Haut erlaben d'Banken Iech e Prêt mat engem ganz klenge Bäitrag ze kréien an och a senger kompletter Absence.

Awer et sollt een am Kapp behalen datt wann d'Berechnung vum méigleche Prêtbetrag d'Bank d'Käschte vun der Wunneng berécksiichtegt, déi wärend der Analyse vun der Immobilie etabléiert ginn appraiser.

Wann de Verkeefer de Präis fir d'Appartement méi héich wéi de geschätzte gesat huet, da wäert d'mindest Ofbezuelung onwahrscheinlech genuch sinn. D'Bank berechent de maximale méigleche Prêtbetrag op Basis vum geschätzte Wäert.

Den Ënnerscheed tëscht dem Prêtbetrag deen am Laf vu Berechnunge kritt gouf an de Maartpräis vun der Wunneng gëtt voll vum Prêt gedroen a muss als initial Bezuelung bezuelt ginn. Dir kënnt d'Bezuelunge mat eisem Prêt-Rechner berechnen.

2. Features vun engem Prêt ouni Ofbezuelung 🗒

Eng Prêt fir déi et keen Acompte ass ass riskant souwuel fir d'Kredittinstitutioun wéi fir de Prêt selwer.

Virdrun 2008 vum Joer Hypothéiksprogrammer déi net gespuert hunn, ware wäit a Russland verbreet. Zu där Zäit sinn d'Immobiliepräisser vill méi séier gewuess wéi et méiglech war e Betrag genuch fir eng Acompte ze sammelen.

Wéi och ëmmer, den Wirtschaftskris huet dozou gefouert datt vill Banken Hypothéiksprogrammer ouni Ofbezuelung hu missen opginn. Ausserdeem ass dëst geschitt trotz méi héije Präisser fir sou Programmer.

Wéi och ëmmer, wann Dir eng Prêt registréiert ouni Acompte, et gi grouss Risiken net nëmme vun der Kreditinstitut, awer och vum Prêt selwer.

Wann Solvabilitéit den Scholden aus irgend engem Grond wäert erofgoen, nom Verkaf vun der Wunneng kritt hie wuel absolut näischt. Dëst ass wéinst der Tatsaach datt an de fréie Joeren de gréissten Deel vun der Bezuelung d'Zënsen ofbezuelt. Zur selwechter Zäit bleift de Betrag vu Scholden onverännert.

Wann de Wäert vun der Wunneng vum Datum vum Kaf erof geet, besteet d'Méiglechkeet datt de Prêt der Bank och nach nom Verkaf vun der Prêt-Wunneng schold bleift.

Vill Kreditter gleewen datt eng Hypothéik eng ideal Optioun fir si ass, déi et erlaben de Loyer ze ersetzen andeems se hir eege Wunneng bezuelen.

An dësem Fall solle folgend Ëmstänn berécksiichtegt ginn:

normalerweis, monatlech Hypothéikzuelunge si wesentlech méi héich wéi Loyer;
kann op d'mannst minimal Erspuernisser erfuerderen fir déi Zäit wou et scho néideg ass fir den Hypothéik ze bezuelen, awer de Loyer kann nach net annuléiert ginn (zB, d'Appartement nach net dekoréiert, Renovéierungen amgaang an aner Grënn).

De Staat mécht all Effort fir Prêten méi bezuelbar ze maachen. Dofir entwéckelt sech d'Prête fir de Kaf vu Wunnengen mat engem Minimum Acompte aktiv.

Haut AHML(Wunnengsbau Prêt Agence), deenen hir Filialen an de meeschte russesche Regiounen op sinn, proposéiert Hypothéiksprogrammer mat engem Acompte 10%.

Awer et sollt ee bedenken datt esou Konditioune bidden Ofschloss vun zousätzleche Versécherungsverträg... Natierlech erhéicht dëst de Betrag vun der leschter Iwwerbezuelung.

Déi meescht Banke begréissen net Hypothéiken ouni Virausbezuelung, well Mangel u Spuer kann niddereg Akommes uginn, souwéi net genuch gutt organiséiert finanziell Disziplin.

Experte beroden zukünfteg Kreditgeber kontrolléieren d'Realitéit vu Prêten. Dofir ass et genuch fir eng laang Period (op d'mannst sechs Méint) op engem getrennte Bankkonto d'Quantitéit u Suen an der Zomm vun der geplangter Prêtbezuelung ze leeën.

Wann et keng Probleemer mat dësem sinn, an déi reschtlech Fonge si genuch fir ze liewen, kënnt Dir sécher e Prêt ufroen. An dësem Fall kënnen d'akkumuléiert Fonge benotzt ginn als eng Ufanksgebühr oder wéi finanziell Reserve am Fall vu Probleemer.

Et kann schwéier sinn e Prêtprogramm ze fannen ouni Ofbezuelung. Dofir hunn déi, déi net d'Moyenen hunn dofir ze bezuelen, eng aner Optioun fir e Prêt ze kréien - kréien Fonge fir déi éischt Indextranche duerch Konsumentekreditt... Mir hu scho beschriwwen wéi Dir e Verbraucherprêt an engem vun de fréiere Artikele maacht.

An dësem Fall sollt et bedenkt ginn datt den Taux fir sou e Prêt vill méi héich ass. Awer et wäert och méiglech sinn a vill méi kuerzer Zäit zréckzebezuelen.

Fir déi déi dës Method wielen fir e Prêt ze kréien, derwäert ze vergiessendatt an den éischte Joeren d'Bezuelung vill méi héich wäert sinn, well zwee Prête gläichzäiteg musse bezuelt ginn. Dofir musst Dir Är finanziell Fäegkeete besonnesch suergfälteg bewäerten.

Populär Optiounen fir e Prêt ze kréien ouni Acompte

3. Wéi kritt Dir e Prêt ouni Acompte - TOP-7 Designoptiounen 📝

D'Wirtschaftskris huet zu enger Ofsenkung vun der Popularitéit vum Prêt Prêt a Russland an de Länner vun der fréierer UdSSR gefouert. Statistike weisen e wesentleche Réckgang vun der Nofro fir Hypothéiken iwwer déi lescht zwee Joer bal un 20%.

Experte proposéierendatt an der Ofwiesenheet vun Ännerungen an der wirtschaftlecher Situatioun a Russland, de Réckgang vun der Hypothekarkredit weidergeet. An esou Bedingunge gi Kredittinstituter forcéiert potenzielle Kreditgeber méi loyal ze behandelen, wéi och méi attraktiv Hypothéikeprogrammer z'entwéckelen.

Zur selwechter Zäit kënnen d'Banken net leeschten den Taux op den Niveau ze reduzéieren 10%. Am Kontext vun der aktueller Inflatioun féiert dëst zu onrentabelem Prêt.

An enger Kris begréisse Kredittorganisatiounen d'Ausgabe vu Prêten net ouni Virausbezuelung. Trotzdem, et gi verschidde Weeër déi et dem Prêt erlaabt e Prêt ze kréien ouni genuch Spuer. Mir hu virdru geschriwwen iwwer wéi Dir e Prêt fir eng Wunneng oder aner Wunnengen aushëlt.

Déi Haaptmethode fir e Prêt ze kréien ouni Acompte

Optioun 1. Preferenz Hypothéiksprogrammer

Fir ongeschützt Kategorien vu Bierger de Staat huet verschidde Programmer entwéckelt fir ze hëllefen d'Wunnkonditioune ze verbesseren. Dir kënnt erausfannen wéi eng Programmer haut op der Plaz wou de Kandidat wunnt sinn lokal Autoritéiten.

Meeschtens gi Virdeeler virgesinn Militärpersonal, jonk Familljen, an jonk Enseignanten... De Prêt fir déi éischt Kategorie ënnerscheet sech am Implementatiounsschema, also wäerte mir se separat betruechten.

Eng sozial Prêt ka vu Bierger benotzt ginn, deenen hiren Alter ass iwwerschreit net 35 Joer... Fir um Programm deelzehuelen, musst Dir d'lokal Autoritéite kontaktéieren fir de Besoin ze bestätegen, d'Wunnengsbedingunge ze verbesseren.

Am Fall vun enger positiver Entscheedung fir um Projet matzemaachen, gëtt de Bewerber an der Schlaang gestallt fir ze kréien Wunnengsbrevet... Nodeems Hëllef ugebuede gëtt, ginn et verschidden Optiounen fir se ze benotzen. Déi populärste ass Subventiounsfongen ze kanaliséieren den Acompte ze bezuelen.

Maacht weg datt normalerweis de Betrag vun de Spenden iwwerschreit net 10% vun de Käschte vum Logement. Dofir setzen d'Banken, Hypothéiksprogrammer mat Regierungsënnerstëtzung aus, initial Bezuelen op dësem Niveau.

Et ass eng méi wichteg Bedingung - begrenzten Dauer vum Logementszertifika... Et komponéiert 6 Méint, et ass wärend dëser Zäit datt Dir eng Bank wielt, e passende Wunnraum fannt an d'Transaktioun bis zum Enn fäerdeg bréngt.

Et ass wichteg am Kapp ze behalen datt nëmmen déi Banken déi Partner sinn d'Recht hunn mat sozialen Hypothéiken ze schaffen. AHML.

Optioun 2. Militär Hypothéik

Dës Optioun ass ideal fir déi, déi décidéiert hunn eng Prêt ze kréien ouni d'Fongen fir en Acompte ze maachen. Awer dës Method ass exklusiv fir Militärpersonal verfügbar.

Fir eng militäresch Hypothéik ze kréien, ginn et verschidde Schrëtt fir duerch ze goen:

Gitt Member vum Spuer- an Hypothéikssystem;
Iwwer 3 Joer aus dem Datum vun der Registréierung am Programm, gitt eng Uwendung op Rosvoenipoteka;
Wann Dir Erlaabnes kritt fir eng Prêt am fréiere Schrëtt, fannt eng Bank déi mat enger militärescher Hypothéik schafft;
Wielt eng passend Wunnimmobilie, déi an all Regioun vum Land ka sinn;
Ënnerschreift déi néideg Dokumenter a gitt de Besëtzer vun engem Appartement oder Haus.

De Virdeel vun enger militärescher Hypothéik ass datt d'Participanten am Programm Verdeedegungsministère vun der Russescher Federatioun dréit net nëmmen dozou bäi eng Ufanksgebührawer och duerno monatlecht Bezuelen.

Awer et ginn Aschränkungen:

d'Recht op eng Subventioun ass valabel ënner der gewëssenhafter Ausféierung vun offiziellen Aufgaben;
de maximale Betrag u Subventiounen ass 2,2 Milliounen Rubelen.

Et sollt och am Kapp gedroe ginn datt bis zum komplette Remboursement vum Prêt, de Wunnraum beoptragt gëtt duebelt Verspriechen - vun der Bank an dem Staat.

Dëst bedeit datt Dir d'Besëtzer no Ärem eegene Wonsch entsuergt hutt (zB, verkafen oder spenden) den Zaldot fällt aus.

Optioun 3. Hypothekarkredit mat Elterekapital

Mammekapital ass eng vun de Weeër fir Hëllef vum Staat ze kréien. De Subsid gëtt u Famillje mat engem Kand.

Maternité Kapitalfongen als Ofbezuelung op engem Prêt benotzen

Ee vun de Richtunge fir Subventiounen ze benotzen ass initial Bezuelung wann Dir en Hypothekarkredit ufroen.

Haut ass d'Gréisst vum Maternité Kapital 616 dausend 617 Rubelen (fir dat zweet Kand) an 466 dausend 617 Rubelen (fir d'Gebuert vum éischten). Am Duerchschnëtt erlaabt dëse Betrag Iech ongeféier ze decken 25% vun de Käschte vum Logement. Dofir ass Maternité Kapital normalerweis genuch fir déi éischt Indextranche ze bezuelen.

E wichtegen Ëmstand ass d'Tatsaach datt wann Dir e Prêt registréiert, kënnt Dir den Elterekapital benotzen direkt nodeems de Puppelchen gebuer ass (am Géigesaz zu anere Benotzungsfäll, wann et néideg ass ze waarden 3 vum Joer).

Ier d'Subventioun un d'Kredittinstitut transferéiert gëtt, brauch de Bewerber Erlaabnis vun der Pensiounskeess kréiendéi virdru erausginn ass 2 Méint.

Mat dësem Sënn ass den Algorithmus vun Aktiounen fir de Prêt esou ausgesinn:

Sich no engem Entwéckler oder Besëtzer vun engem fäerdegen Appartementdéi averstane sinn Immobilien mat Maternité Kapital ze verkafen;
Erlaabnes vum Pensiounsfong kréien Maternité Kapital ze benotze fir Wunneng ze kafen;
Sich no enger Kredittorganisatioun an deementspriechend d'Wiel vun engem Hypothéiksprogramman deem Dir e Prêt kritt fir en Haus ze kafen mat Maternité Kapital als Acompte;
En Hypothekarkredit ufroen;
Am Fall vun enger positiver Entscheedung, d'Ënnerschreiwe vu Kontrakter, déi éischt Indextranche mat engem Staatszertifikat ze maachen, Umeldung vum Wunnengsbau am Besëtz mat der Impositioun vu Schwieregkeeten.

Iwwregens, déi, déi schonn e Prêt hunn, hunn d'Recht Maternité Kapital ze schécken fir d'Haaptschold am Kontrakt ofzebezuelen.

Optioun 4. Marketing Promotiounen

Haut entwéckele vill Banke verschidde Prêt Aktien, abegraff seng Umeldung mat Null Acompte... Meeschtens ginn esou Promotiounen a Verbindung mat Entwéckler gehalen, déi de Verkaf wëlle erhéijen.

Dës Optioun kann net zouverlässeg genuch genannt ginn. Dir musst laang waarden bis d'Aktioun gestart gëtt. Zousätzlech ass d'Wiel vun Immobilie fir sou Programmer traditionell limitéiert.

Optioun 5. Prêten geséchert duerch existent Immobilien

Eng aner Optioun fir e Prêt ze kréien ouni Suen fir déi éischt Indextranche ass benotzen Immobilien amplaz.

Déi meescht Banke maachen et mat Liichtegkeet, well sou e Schema fir si nëtzlech ass. Fir Kredittgeber ass dës Optioun mat bedeitende Risiken.

Et ginn eng Rei Konditioune fir Immobilien déi geplangt sinn ze verpflichten:

d'Méiglechkeet fir d'Liewen ze benotzen;
héich Liquiditéit vun der Immobilie;
an der Regioun vun der Bank spezifizéiert sinn.

Et sollt gedroen ginn datt de Betrag vun engem Prêt vun Immobilie geséchert normalerweis net méi héich ass 70% vum reelle Wäert vun der Immobilie.

Optioun 6. Zousätzlech Sécherheet

Als zousätzlech Sécherheet déi déi éischt Bezuelung ersetzt, Versprieche vun all Wäertsaachen.

Et kann net nëmmen Immobilie sinn, awer och déi folgend Verméigen:

Auto;
Landplot;
Edelmetaller;
Wäertpabeieren.

Als Niewefuerderung akzeptéiere Kredittinstituter normalerweis héich flësseg rentabel Investitiounen... Bankeprofesser si gutt beim Investéieren, sou datt se onwahrscheinlech averstan sinn zweifelhaft Verméigen z'akzeptéieren.

Optioun 7. Erréicht eng Acompte duerch e Verbraucherprêt

Déi virdrun Optiounen sinn net fir jiddereen verfügbar. Vill Bierger hunn net deier Immobilie, si sinn net berechtegt op staatlech Ënnerstëtzung.

An dësem Fall, e puer decidéieren Konsumkreditveraarbechtungdeen duerno geschéckt gëtt Bezuelung vun der Acompte... Heiansdo bidden Kredittinstituter souguer speziell Programmer un. An engem separaten Artikel hu mir scho geschriwwen wéi a wou Dir e Prêt kritt ouni Refus.

Experte recommandéieren dës Optioun als leschten Auswee ze gräifen. Vergiesst net datt d'Belaaschtung vum Familljebudget ass wäert däitlech eropgoen.

An dësem Fall musst Dir als éischt eng Prêt ufroen, an nëmmen e Konsumentekredit ufroen no hir Zoustëmmung. Mir hu scho geschwat wou Dir e Prêt kritt ouni Refus am fréieren Artikel.

Statistike weisen datt déi meescht vun de Probleemer beim Prêt vun engem Prêt präzis mat der Notwendegkeet verbonne sinn, verschidde Prêten zur selwechter Zäit ofzebezuelen.

Also, och am Mangel u Fongen fir déi éischt Indextranche ze maachen, ass et eng Chance fir e Prêt ze kréien. Et ass wichteg all existent Méiglechkeeten z'ënnersichen an de richtege Choix ze treffen.

Iwwerbléck iwwer Banke wou Dir en Hypothéik ouni Ofbezuelung maache kënnt

4. Wéi eng Banke ginn e Prêt ouni Ofbezuelung - TOP-5 Banken mat de beschte Konditiounen 🏦

Am Kampf fir Clienten entwéckelen ëmmer méi Banken Hypothekarkreditbedingungen déi enthalen Absence Acompte... Wéi och ëmmer, net all Programmer kënnen als Benefice fir Krediter ugesi ginn.

Fir ze verstoen wéi eng Konditioune déi gënschtegst sinn, musst Dir net nëmmen studéieren, awer och d'Programmer vu verschiddene Banken vergläichen. Et ass nëmmen natierlech datt déi beschten Zënssätz an de gréisste Kreditinstituter am Land fonnt ginn.

Den Dësch hei ënnendrënner weist d'Zënssätz an den Top 5 vun hinnen:

№	Kredit Organisatioun	Programm	Taux (an% pro Joer)
1.	Alfa Bank	Prêt geséchert duerch Wunnimmobilien	12,3
2.	Sberbank	Hypothekarkredit mat Mammekapital	12,5
3.	VTB 24	Militäresch Hypothéik	13,0
4.	Delta Kredit	Perséinleche Prêt fir déi éischt Indextranche	15,0
5.	Zapsibkombank	Hypothekarkredit ouni Acompte	16,0

5. Hëlleft Broker beim Erhalen vun engem Prêt ouni Prêt 📊

De beschte Prêtprogramm ze fannen kann komplizéiert sinn. Et ginn eng riesech Unzuel u Offeren um Maart haut, déi net nëmme solle sinn analyséieren, awer och vergläichen.

Schwieregkeete beim Wiel vun engem Hypothéiksprogramm gëtt nach méi grouss wann de Prêt net d'Fongen huet fir déi éischt Indextranche ze maachen, wéi och d'Recht fir staatlech Subventiounen ze kréien.

Fir d'Sichprozedur ze erliichteren, souwéi Zäit fir seng Ëmsetzung ze spueren, hëlleft Prêt Courtiere... Dëst sinn Spezialisten déi gutt beherrscht an all de komplizéierte Kredittprodukter, déi um Maart funktionnéieren.

Et ass ganz natierlech datt Broker fir hir Aarbecht huelen Kommissioun... Awer mat der Tatsaach datt se dacks déi favorabelste Konditioune fir de Client erreechen, gewënnt de Prêt schlussendlech.

A grousse Stied sinn et normalerweis e puer Brokeragefirmen... A klenge Siedlunge funktionnéieren d'Fachleit meeschtens op der Basis vun Immobilien Agencen.

Et ass wichteg Brokeren mat engem perfekte Ruff ze wielen.

An der Haaptstad sinn d'Leaderen am Hypothéikbrokerage Maart:

1) Royal Finance

D'Mataarbechter vun dësem Broker hunn extensiv Erfahrung a verschiddene Prêten Institutiounen.

Dofir si se gutt beherrscht an all de Komplikatioune vum Prêt.

2) LK-Kreditt

Trotz der Tatsaach, datt d'Firma nei am Brokerage Maart ass, huet et et fäerdeg bruecht d'Dankbarkeet vun enger riesecher Unzuel vu Clienten ze gewannen, wéi och en onberechenbaren Ruff.

Si erfuerderen kee Virausbezuelung, an all Kommissioune ginn exklusiv am Aklang mam Kontrakt verrechent.

3) Kreditlabor

D'Mataarbechter vun der Firma hunn enorm Erfahrung iwwer vill Joeren vun fruchtbarer Aarbecht gewonnen.

Dëst hëlleft de Prêt op déi aussergewéinlech Ufroe vu Banken virzebereeden.

Esou funktionnéieren eng riesech Unzuel vun Hypothéikmegler a Russland. Wann Dir wielt mat wiem kooperéiere wäert, den Haapt Saach ass net zu Banquier ze kommen.

D'Haaptfeature déi se vu gewëssenhaften Assistenten ënnerscheet ass eng Fuerderung eng Kommissioun ze bezuelen ier eppes gemaach gëtt.

6. Oft gestallte Froen (FAQ) 🔔

E Prêt kréien ass keng einfach Aufgab. Et gëtt nach méi komplizéiert wa Fonge net verfügbar sinn fir déi éischt Indextranche ze maachen.

Et ass ganz natierlech datt dëse Prozess eng enorm Zuel vu Froen werft. Mir probéieren Äntwerte fir déi populär vun hinne weider ze ginn.

Fro 1. Kann ech en Hypothéik huelen ouni Acompte an Immobilieverspriechen?

Fir datt d'Bank mat engem Prêt averstanen ass, gëtt eng vun de folgende Konditioune gefrot:

Disponibilitéit vun engem zouverléissege Garant;
berechtegt fir staatlech Subventiounen;
Disponibilitéit vu wäertvollem Eegentum mat engem genuch héijen Niveau vu Liquiditéit.

Nëmmen an dëse Fäll ass et méiglech Programmer ze fannen déi de Feele vun enger Acompte virgesinn.

E puer Hypothekarbewerber gleewen naiv datt d'Kapital vun der kaaft Wunneng genuch ass fir d'Zustimmung vun der Uwendung ze kréien. Awer dëst ass un der Wuerzel net wouer.

Encumbrance an d'Appartement ass eng Viraussetzung fir Prêten ze léinen a kann de Besoin fir en Acompte net ze annuléieren. Et stellt sech eraus datt de Verspriechen ouni Versoen ausgestallt gëtt.

Fro 2. Kann ech e Prêt vun engem Entwéckler kréien ouni eng Acompte ze hunn?

Entwéckler kämpfe mat aller Kraaft fir all Keefer.

Fir de Verkaf vu Wunnengen a Gebaier ënner Bau ze bauen (nei Gebaier), schléisse Baufirmen dacks of Verträg mat Bankenorganisatiounendéi eng Vielfalt vun eenzegaartege Programmer ubidden fir Kreditter unzezéien. Zousätzlech, an e puer Fäll, kënnt Dir e Prêt direkt vum Entwéckler kréien.

Am éischte Fall gëtt d'Hypothéik ausgestallt duerch eng Bank... Zur selwechter Zäit kënnen eng Rei Virdeeler ënnerscheeden am Verglach mat der Situatioun wann et keng Verträg mam Entwéckler sinn.

Loosst eis se opzielen:

méi trei Prêtbedingungen;
meeschtens, Mataarbechter vum Entwéckler maachen Konsultatiounen, hëllefen e Pak vun Dokumenter ze sammelen, déi se selwer un d'Bank transferéieren;
séier Iwwerleeung vun der Uwendung;
méi héiger Probabilitéit vun enger positiver Entscheedung.

Eng Feature vun der zweeter Optioun ass dat Dir musst net op d'Bank goen... De Prêtofkommes gëtt direkt mat der Baufirma ofgeschloss.

Dës Optioun huet bedeitend Virdeeler:

Dir musst net Dokumenter iwwer Akommes ofginn;
Echec ass onwahrscheinlech;
et ass net néideg Versécherung ze maachen.

Awer et gëtt och eng bedeitend Minus - de Begrëff vum Kontrakt iwwerschreift normalerweis net 1 vum Joer. A ganz seelenene Fäll sinn d'Entwéckler averstanen et auszeginn 2-3 vum Joer.

Et stellt sech eraus datt dës Optioun ass regelméisseg Tranchen.

Liest iwwer wéi een Appartement an engem neie Gebai vun engem Entwéckler kaaft an engem vun eisen Artikelen.

Fro 3. Ass et derwäert e Prêt op e Secondaire Heem mat Null Bäitrag ze huelen an ass et e Virdeel?

Vill, déi dreemen en eegent Haus ze kafen, hunn net d'Suen fir déi éischt Indextranche ze maachen. An dëse Konditioune Prêt ouni initial Bezuelungen kann déi eenzeg Léisung sinn. Awer déi bescht Saach ass ze probéieren eng Chance ze fannen fir op d'mannst e Betrag als Ofbezuelung ze maachen.

De Fakt ass datt a sengem komplette Feele den Taux traditionell ass méi héije Minimum duerch 3%... Kritt de laange Begrëffer a Quantitéiten vun engem Prêt, kann d'Iwwerbezuelung enorm sinn.

De Prêtbetrag wann Dir déi éischt Indextranche maacht wäert bedeitend sinn manner... Dëst féiert zu enger Ofsenkung net nëmmen am Iwwerbezuelung, awer och an der Gréisst vun der monatlecher Bezuelung.

Jiddefalls Experten recommandéieren analyséiert virsiichteg all méiglech Programmer.

Oft, nodeems se einfach Berechnunge gemaach hunn, decidéieren zukünfteg Krediter onofhängeg eng Prêt ze refuséieren ouni Ofbezuelung. Amplaz spuere se Sue fir e puer Joer bis se accumuléieren initial Bezuelungszomm.

Fir Prêt ze bezuelen, benotzt de Rechner:

Wann et keng Méiglechkeet gëtt fir de Moment ze waarden, wa Fonge fir déi éischt Indextranche ugesammelt ginn, musst Dir nach ëmmer Programmer benotze mat hirer Absence.

Fir vill gëtt eng Prêt ouni Acompte déi eenzeg Méiglechkeet an hirem eegenen Appartement ze liewen. Et kann schwéier sinn et auszeginn, besonnesch a Fäll wou et kee Recht op Hëllef vum Staat gëtt.

Trotzdem, Näischt ass onméiglech... Den Haapt Saach ass net opginn an all d'Offeren um Maart suergfälteg analyséieren.

💎 Ofschléissend roden mir Iech e Video iwwer d'Thema vun engem Prêt ouni Virausbezuelung ze kucken:

D'Team vum Online Magazin Ideas for Life wënscht senge Lieser dee rentabelste Prêt ze kréien an hofft datt et séier an ouni Probleemer zréckbezuele kann.

Wann Dir nach ëmmer Froen zu dësem Thema hutt, da frot se an de Kommentarer hei ënnen. Mir wäerten och dankbar sinn wann Dir eisen Artikel bewäert an en op de sozialen Netzwierker mat Äre Frënn deelt. Bis déi nächste Kéier!

Send