Wéi kritt Dir e Prêt (Prêt) geséchert vun engem Terrain oder engem Haus mat engem Plot - Etappe vun der Umeldung + 4 nëtzlech Tipps fir Prêten
Moien, léif Lieser vum Finanzmagazin Ideas for Life! An dësem Artikel wäerte mir Iech soen wéi Dir e Prêt ofhuele kënnt, geséchert vun engem Haus an engem Grondstéck.
Iwwregens, hutt Dir gesinn wéi vill en Dollar scho wäert ass? Fänkt Suen op den Ënnerscheed an de Wechselkurser hei ze maachen!
Et ass kee Geheimnis fir iergendeen datt Verméigen als Niewefuerderung d'Chancen erhéicht e rentabele Prêt ze kréien. Wéi och ëmmer, net jiddereen weess dat Land an privat Haiser... Duerfir hu mir haut décidéiert méi iwwer dëst Thema ze diskutéieren.
Den Artikel enthält och Instruktioune wéi Dir Prête arrangéiert, déi geséchert sinn duerch e Grondstéck a Landhäiser, wéi eng Etappe mussen dofir iwwerwonne ginn. Um Enn vum Post fannt Dir Tipps fir Iech ze vermeiden Affer vu Kredittbedruch ze ginn.
Wann Dir näischt Wichteges verpasse wëllt, gitt sécher den Artikel bis zum Schluss ze liesen!
Iwwregens bidden déi folgend Firmen déi bescht Konditioune fir Prêten:
| Rang | Vergläichen | Zäit ofhuelen | Maximum Betrag | Minimumsmontant | Alter Limitatioun | Méiglech Datumer |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Aktien | 3 min. | 30.000 RUB Ofmellen! | 100 RUB | 18-65 | 7-21 Deeg |
| 2 | Aktien | 3 min. | 70.000 RUB Ofmellen! | 2.000 RUB | 21-70 | 10-168 Deeg |
| 3 | 1 min. | 80.000 RUB Ofmellen! | 1.500 RUB | 18-75 | 5-126 Deeg. | |
| 4 | Aktien | 4 Minutten | 30.000 RUB Ofmellen! | 2.000 RUB | 18-75 | 7-30 Deeg |
| 5 | Aktien | - | 70.000 RUB Ofmellen! | 4.000 RUB | 18-65 | 24-140 Deeg. |
| 6 | 5 Minutten. | 15.000 RUB Ofmellen! | 2.000 RUB | 20-65 | 5-30 Deeg |
Komme mer elo zréck op d'Thema vun eisem Artikel a weidergoen.
Iwwregens bidden déi folgend Firmen déi bescht Konditioune fir Prêten:
| Rang | Vergläichen | Zäit ofhuelen | Maximum Betrag | Minimumsmontant | Alter Limitatioun | Méiglech Datumer |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 min. | 30.000 RUB Ofmellen! | 100 RUB | 18-65 | 7-21 Deeg | |
| 2 | 3 min. | 70.000 RUB Ofmellen! | 2.000 RUB | 21-70 | 10-168 Deeg | |
| 3 | 1 min. | 80.000 RUB Ofmellen! | 1.500 RUB | 18-75 | 5-126 Deeg. | |
| 4 | 4 Minutten | 30.000 RUB Ofmellen! | 2.000 RUB | 18-75 | 7-30 Deeg | |
| 5 | 5 Minutten. | 15.000 RUB Ofmellen! | 2.000 RUB | 20-65 | 5-30 Deeg |
Komme mer elo zréck op d'Thema vun eisem Artikel a weidergoen.
Wéi kritt Dir e Prêt ofgeséchert vun engem Landhaus a wou Dir e Prêt duerch Land (Land) geséchert kritt - Dir léiert an dëser Ausgab
1. Wat sinn d'Features vun engem Prêt ofgeséchert vun engem Terrain oder engem Landhaus mat engem Terrain plot
Viruert Immobilien, wéi all aner Immobilie, ass dat wichtegst Finanzinstrument. Dir kënnt sou e Verméigen op verschidde Weeër benotzen. Vill Experten betruechten eng vun de beschten Optiounen e Prêt duerch Faubourgenimmobilien ofgeséchert (Land, privat Haus).
Jidderee weess datt Banken déi gënschtegst Konditioune bidden, wa se sou sécher wéi méiglech sinn am Retour vun de Fongen erausginn. De Risiko vum Kreditgeber gëtt wesentlech reduzéiert wann hien Immobilie als Niewefuerderung kritt.
Dofir kënnen d'Besëtzer vu flëssege Faubourgenimmobilien zielen rentabel Begrëffer, an trei Haltung vun de Banken.
Et ass wichteg ze verstoen datt d'Immobilie nëmme verpflicht ka ginn wann se ganz vum Besëtzer vum Besëtzerrecht gehéiert. Ausserdeem, ier e Suen ausgëtt, wäert de Kreditgeber eng grëndlech Analyse vun der Immobilie maachen.
Natierlech, wann d'Bank aus irgendege Grënn et net als Verspriechen akzeptéiert, kënnt Dir kontaktéieren IFIen oder un privat Investisseuren... Wéi och ëmmer, d'Konditioune vun esou Kreditgeber si vill manner favorabel. Wann se niddereg Präisser ubidden, sollt Dir oppassen, vläicht hutt Dir Scammers gestouss.
Net jiddereen kann en Appartement als Niewefuerderung ubidden. Dëst ass wéinst der Tatsaach datt vill Kredittgeber fuerderen datt se net déi eenzeg ass. D'Erklärung ass einfach - et ass ganz schwéier engem Russe säin eenzegt Heem ze entzéien.
Et stellt sech eraus datt d'Bank praktesch net assuréiert bleift am Fall wou de Prêt refuséiert seng Obligatiounen ze erfëllen. D'Situatioun gëtt nach méi verschäerft wa Mannerjäreger oder Bierger déi refuséiert hunn ze privatiséieren an der Wunneng registréiert sinn.
Mëttlerweil sinn eng grouss Zuel vu Russen offiziell registréiert Landparzellen, Summerhäiser a privatiséiert Gäert (Gaardeparken). Si kënne virgestallt ginn fir Suen op Kreditt ze kréien.
Wéi och ëmmer, ier Dir e Prêt ofséchert, deen duerch Land oder en Haus geséchert ass, sollt Dir all Nuancen vun esou Prête suergfälteg verstoen. Dëst ass ëmsou méi wichteg well dës Zort Prête vill manner heefeg ass wéi e Prêt vun enger Wunneng geséchert.
Fonge kréien fir Haiser a Land zur Verfügung ze stellen huet ënnerschiddlech Features:
- De Prêt gëtt souwuel vum Haus wéi och vum Terrain geséchert, op deem et gebaut ass. An dësem Fall wäert de Kreditgeber ufroen Dokumenter an 2-th Objeten... Dofir sollt Dir am Viraus kontrolléieren datt d'Haus an d'Land ënner et richteg dekoréiert sinn. D'Land muss privatiséiert ginn an net vum Staat oder vun de kommunalen Autoritéiten.
- HunnKonditioune fir e Prêt mat ähnlechen Niewefuerderunge si meeschtens manner rentabel - Offere si méi héich ↑, Betrag a Bedéngunge si manner ↓. Dëst ass wéinst der Tatsaach datt Immobilien ausserhalb vun de Stadgrenzen net ëmmer flësseg sinn. Sou Objete verkafen ass vill méi schwéier wéi en Appartement ze verkafen. Datselwecht zielt fir privat Haiser an der Stad.
- De maximale Prêtbetrag hänkt vum appraiséierte Wäert vun der geprägter Immobilie of. Meeschtens analyséiere Banke selwer den Objet, als Resultat vun deem de Präis ënnerschat ka ginn. Dofir ass et ratsam fir e Prêt eng Bewäertung vun engem onofhängegen Expert ze bestellen. Wéi och ëmmer, ier Dir dëst maacht, ass et derwäert mat dem ausgewielten Kreditgeber ze kontrolléieren ob se en onofhängege Rapport akzeptéieren. E puer Banken schaffen exklusiv mat Kreditgeber vun hinnen akkreditéiert.
Tatsächlech sinn et net sou vill Nuancen beim Erhalen vun engem Prêt ofgeséchert duerch Land oder en Haus. Wéi och ëmmer, all si vu grousser Wichtegkeet a erfuerderen oppassen op sech selwer.
Net all Banken averstanen Faubourgenimmobilien als Niewefuerderung ze akzeptéieren. Dofir, e Kreditgeber ze fannen wäert vill Zäit brauchen. Dofir Experten roden Hëllef sichen vun Kredithändler.
Déi wichtegst Etapp bei all Prêtveraarbechtung ass d'Sammlung vun Informatioun. Zu dësem Zweck erfuerdert d'Bank e potenzielle Prêt fir eng Zuel vun Dokumenter ofzeginn. Fir e Prêt ze kréien, dee vun de Faubourgen Immobilie geséchert ass, musst Dir Zertifikater an aner Pabeieren virbereeden, souwuel fir de Prêt wéi och fir d'Sécherheet.
Als Regel, sinn déi folgend Dokumenter der Bank ofzeginn:
- Pass;
- Zertifikaten an aner Dokumenter, déi de Prêt de Besëtzer vun der Immobilie verpflicht hunn, déi verpflicht gëtt;
- Kontrakter an aner Verträg op der Basis vun deenen de Prêt Besëtz vun der Immobilie krut.
Dës Lëscht enthält nëmmen d'Haaptdokumenter. D'Demande fir anerer hänkt virun allem vum Kreditgeber of. Banken erfuerderen normalerweis e gréissere Package vun Dokumenter wéi Mikrofinanzéierungsorganisatiounen a privat Investisseuren.
D'Kompositioun vum Pak vun Dokumenter gëtt och vum gewielte Prêtprogramm beaflosst:
- Wann et eng Konditioun am Kontrakt iwwer Beweis vum Akommes ass, kann et erfuerderlech sinn Bank Loun Certificaten oder 2-NDFL, Deklaratiounen, Bankkaart Aussoen.
- Wann de Programm implizéiert Matleefer oder Garanten unzezéien, musst Dir zousätzlech déi selwecht Dokumenter fir si sammele wéi fir den Haaptprêt.
Also, et gi vill Nuancen beim Erhalen vun engem Prêt, deen duerch Faubourgen Immobilie geséchert ass. Et ass wichteg se all virsiichteg ze studéieren an ze berécksiichtege wann Dir e Prêt ufroen.
Dëst hëlleft Probleemer an der Zukunft ze vermeiden, déi dacks entstoe wéinst enger gerénger finanzieller Alphabetiséierung oder der Präsenz vun onberechtegten Faktoren. Et sollt dat verstane ginn nom Ënnerschreiwe vum Kontrakt ass et onwahrscheinlech datt eppes ka geännert ginn.
Mir roden Iech eisen Artikel ze liesen wéi ee richteg e Prêt ophuele kann deen duerch Immobilien an enger Bank geséchert ass.
2. E Prêt ofgeséchert vun engem Terrain (Land) - Instruktioune wéi een + TOP-3 Banke mat gënschtege Prêtbedingunge huelen take
E Prêt ofsécheren duerch e Landplot ass keng einfach Aufgab. Dir musst eng grouss Zuel vu Nuancen an Ufuerderunge berécksiichtegen.
Finanzexperte hëllefen Zäit ze spueren. Si bidden Schrëtt fir Schrëtt Instruktioune fir Newcomer ze Prêten, a verëffentleche regelméisseg Bewäertunge vu Banken déi Dir vertraue kënnt.
2.1. Wéi en Terrain kann als Niewefuerderung fir e Prêt akzeptéiert ginn - 4 Haaptfuerderunge fir Terrainen
Kritt e Prêt ofgeséchert vun engem Grondstéck onméiglechwann et scho imposéiert gouf Belaaschtung... Dës Situatioun entsteet wann d'Land scho versprach oder kaaft gouf mat de Fonge vun engem Zilkredit, deen nach net zréckbezuelt gouf.
Aner Critèren déi d'Siten mussen erfëllen sinn normalerweis déi folgend:
- Lännere gehéieren zu Siedlungen oder hunn landwirtschaftlech Zwecker;
- de Besëtz vum Site ass formaliséiert no den Ufuerderunge vun der Gesetzgebung;
- de Site läit am Beräich vum Prêtprogramm;
- Gebaier op engem Terrain musse registréiert sinn als Proprietär (an dësem Fall kann e Prêt direkt fir Land an e Gebai ausgestallt ginn).
Déi wichtegst Charakteristik vun engem Landplot ass Liquiditéit... Et gëtt verstanen als d'Fäegkeet vun engem Verméigen séier an ouni Verloscht ze verkafen an a Suen ëmgewandelt ze ginn. Liquiditéit hänkt vun enger riseger Unzuel u Faktoren of, wéi Infrastruktur, Standuert.
D'Critèrë fir Terrainen ze erfëllen, déi als Niewefuerderung versprach goufen, ginn an d'Ufuerderunge fir si vu Kreditter ausgedréckt. Déi Haaptleit ginn hei ënnen diskutéiert.
Viraussetzung 1. D'Land gehéiert dem Prêt duerch Eegentumsrecht
Déi ideal Optioun ass wann de Prêt den eenzege Besëtzer vum Terrain ass. Wann et zu de Partner op der Basis vum gemeinsame Besëtz gehéiert, gëtt et erfuerderlech notariséiert Zoustëmmung vum zweete Besëtzer de Site als Niewefuerderung fir e Prêt ze transferéieren.
D'Situatioun gëtt méi komplizéiert wann en Deel vum Site zu aneren gehéiert. Dëst gëllt besonnesch fir d'Besëtzer vu Landaktien vu mannerjärege Bierger. An dësem Fall ass d'Bank bal sécher wäert refuséieren beim Ausginn vun engem Prêt, deen duerch e Plot geséchert ass. Deen eenzegen Auswee ass Kontakt IFIen oder un private Investisseur.
Viraussetzung 2. Keng Fuerderunge vun de Besëtzer vun de Nopeschlänner
Et ass wichteg datt et keng territorial Fuerderunge fir den Terrain gëtt oder se net offiziell formaliséiert sinn.
An anere Wierder, et sollte keng legal Disputen iwwer d'Grenze vum Site ginn. Wann et der gëtt, wäert d'Bank d'Land net als Niewefuerderung akzeptéieren bis d'Geriicht eng Entscheedung mécht.
Viraussetzung 3. Disponibilitéit vu Weeër, déi d'ganzt Joer iwwer Zougang zum Terrain kréien
De Mangel u Zougangsstroossen zum Terrain Plot, déi d'Méiglechkeet bidden dat ganzt Joer iwwer ze besichen, reduzéiert den ↓ Niveau däitlech Liquiditéit... Dofir ass d'Bank onwahrscheinlech esou Faubourgenimmobilien als Niewefuerderungen ze betruechten.
Am Géigesaz dozou Terrainen an Hüttensiedlunge mat héichwäertege Stroosse gi gutt Niewefuerderunge fir e Prêt.
Viraussetzung 4. Den Terrain ass net zum Staat a gehéiert net zu engem Naturschutzgebitt
Wann och e klengen Deel vum Terrainsbesëtz vum Staat oder de Gemengenautoritéiten gehéiert, gëtt et net als Sécherheet fir de Prêt ugeholl.
D'Location vum Site spillt eng wichteg Roll. Wann et um Territoire vun all Naturschutzgebitt ass, an enger Waasserschutzzon, souwéi an enger Industriezon, ass et och e Verspriechen kann nët.
Also, eng riesech Unzuel vu Faktoren beaflossen d'Entscheedung iwwer d'Méiglechkeet Landplazen als Niewefuerderung fir e Prêt unzehuelen.
Kreditgeber hu verschidden Ufuerderungen, also am Fall vu Refus e Prêt vun enger Organisatioun auszeginn, kënnt Dir probéieren eng aner ze kontaktéieren.
Etappe fir e Prêt ze kréien, geséchert duerch Land (Land)
2.2. Wéi kritt Dir e Prêt ofgeséchert vun engem Grondstéck - 5 Haaptstufen
Ee vun den Haaptpunkte vum Prêt studéiere geséchert duerch Land ass d'Prozedur fir seng Umeldung. Et brauch normalerweis vill Zäit a erfuerdert e wesentleche Betrag vun Ustrengung vum Bewerber.
Dofir empfeelen Experten virleefeg Virbereedung maachen. Et ass derwäert d'Dokumenter am Viraus ze sammelen déi gebraucht ginn fir op alle Fall e Prêt unzefroen.
Fir d'Aufgab méi einfach ze maachen an déi meescht Feeler ze vermeiden hëlleft Schrëtt fir Schrëtt Instruktiounënnendrënner presentéiert.
Stage 1. Wiel vun enger Bank an eng Applikatioun ofginn
Et gi vill Virschléi fir geséchert Prêten um russesche Finanzmarché ze kréien. Wéi och ëmmer, net all Kreditter sinn d'accord fir Landplazen als Niewefuerderung ze akzeptéieren.
Déi gréissten Unzuel u Offere fannt Dir a grousse Stied. Dofir ginn et Chancen e Programm mat de favorabelste Konditiounen ze fannen. vill méi héich ↑.
Fir sécher ze sinn déi avantagéisst Offer ze benotzen, muss de Prêt d'Konditioune vergläichen a sou vill Kreditinstituter wéi méiglech.
Als éischt sollt Dir d'Bank kontaktéieren duerch déi d'Léin transferéiert ginn. Déi meescht Firme vun dëser Kategorie vu Clienten bidden déi bescht Konditiounen. Si kënnen drop zielen Minimum Tariffer an maximal Prêt Betrag.
Wichteg! Net all Banken stëmmen zou fir Terrainen als Niewefuerderungen ze akzeptéieren. Dofir ass et wäit vun ëmmer méiglech e Prêt ze kréien, dee mat sou Niewefuerderungen an enger Gehälterbank geséchert ass. Dir musst en Effort maachen fir ähnlech Offeren vun aneren Prêten Institutiounen ze fannen.
Eng vun de Sichoptioune ass d'Benotzung vun Informatioun vu Site déi Servicer ubidde fir Prêteprogrammer ze vergläichen. Déi populär a Russland sinn Banks.ru an Compare.ru.
Vertraut awer d'Donnéeë vun dëse Servicer net ganz. Et ass am beschten och Är eegen Analyse ze maachen.
Zu dësem Zweck musse folgend Charakteristike fir verschidde Banken verglach ginn:
- Dauer vun Aktivitéiten am Beräich vum Prêt;
- Bewäertunge vu Bewäertungsagenturen;
- Gréisst an Dynamik vu finanziellen Indicateuren;
- Bewäertunge vu richtege Clienten.
Ganz dacks, nei gegrënnt kleng regional Banken bidde méi favorabel Prêtbedingungen. Si maachen dëst fir méi Clienten unzezéien, well hiren Niveau u Kompetitivitéit niddereg ass.
Allerdéngs sollt Dir net direkt op sou eng Offer presséieren. Déi meescht vun dëse Banken kënnen dofir net zouverléisseg genannt ginn héije Risiko vu Ruin... Am Fall vun Insolvenz vum Gläubiger, muss säin Nofolger d'Schold zréckbezuelen. Dëst kann zu Onbequemen wéi och zousätzlech Käschte féieren.
Et ass derwäert ze berécksiichtegen! Haut, fir e Prêt un eng Bank anzefroen, ass et net néideg seng Filial ze besichen. Dir kënnt dat op der Websäit vun der Kreditinstitutioun maachen. D'Entscheedung an dësem Fall wäert awer virleefeg sinn.
Wann et approuvéiert ass, musst Dir op d'Bank Büro goen mat den Dokumenter. Awer eng Uwendung am Modus ofginn online erlaabt Iech däitlech Zäit ze spueren, wat am Fall vun engem Versoen net verschwonnen ass.
Stage 2. Virbereedung vun Dokumenter a Bewäertung vum Terrain Plot
Wann de Prêt e Prêt online ufreet, no senger Genehmegung musst Dir d'Bankfilial mat den Dokumenter besichen.
Wann et decidéiert gëtt d'Applikatioun direkt am Kreditgeber auszefëllen, Dir sollt direkt de preparéierte Pak mat Zertifikaten an Zertifikater mathuelen. Dëst hëlleft dem Prêt seng Zäit ze spueren.
All Bank entwéckelt onofhängeg eng Lëscht vun Dokumenter, déi erfuerderlech sinn fir e Prêt ze kréien, deen duerch en Terrain geséchert ass.Dofir muss déi exakt Lëscht fir all Fall separat gekläert ginn.
Wéi och ëmmer, Dir kënnt eng Zuel vun Dokumenter nennen déi ouni Versoen erfuerderlech sinn:
- Pass vum Prêt;
- Zweet Identitéit Dokument;
- Akommeserklärung;
- Dokumenter déi Aarbecht beschäftegen;
- Dokumenter déi de Besëtz vum Land bestätegen;
- Kadasterplang;
- Zertifikat vum Feele vu Restriktiounen op d'Entsuergung vu Besëtz.
En aneren Deel vun der Virbereedungsphase ass Landewäertung... Baséiert op de Käschte bestëmmt vu Spezialisten, Berechnung vum maximale Prêtbetrag... Normalerweis ass et net méi héich 60% bewäerten Wäert.
Wéi och ëmmer, de ganze Landplot gëtt als Niewefuerderung akzeptéiert. Dofir ass et gutt fir d'Bank datt den Appraiser d'Käschten sou vill wéi méiglech ënnerschätzt ↓. Dëst limitéiert wesentlech d'Risike vun der Kreditinstitutioun. Zur selwechter Zäit ass et gutt fir de Prêt datt de Betrag deen am Rapport vun der Bewäertungsfirma uginn ass maximal ass.
Experte recommandéieren bestellt eng Bewäertung vun enger onofhängeger Firma. Dëst garantéiert d'Objektivitéit vun de Berechnungen. Awer net vergiessen datt verschidde Banken nëmme Berichte vun deene Firmen akzeptéieren déi an der Lëscht opgeholl sinn.
Stuf 3. Schluss vun engem Prêtofkommes
Nom Empfang vun der Uwendung an den néidegen Dokumenter geet d'Bank weider fir se ze kontrolléieren. Awer et ass ze fréi sech ze freeën no enger positiver Entscheedung. Zu dësem Moment kënnt de wichtegsten Deel vun der Prêtveraarbechtung. Et besteet am Ënnerschreiwe Prêt Accord.
Vill Kredittgeber hunn eeschte Probleemer konfrontéiert well se de Prêtofkommes net virsiichteg studéiert hunn. De Fakt ass Bank Mataarbechter sinn net erfuerderlech schwätzen iwwer all wichteg Punkte vum Accord. Kreditter solle sech onofhängeg mam Ofkommes vertraut maachen. Et ass nach besser e professionellen Affekot an dëse Prozess mat anzebannen.
All Prêt muss verstoen datt hien d'Recht huet Ännerunge vun de Klausele vum Ofkommes ze fuerderen déi him net passen. Mëttlerweil argumentéiere vill Bankmanager datt de Kontrakt Standard ass. Si stellen et als Formalitéit vir.
Awer dëst Dokument muss laang guidéiert ginn bis de Prêt komplett zréckbezuelt gëtt. Dofir muss de Prêt, och wann hien net fäeg ass de Kontrakt z'änneren, muss all seng wichtegst Punkte wëssen.
Wann Dir de Prêtofkommes studéiert, sollt Dir op déi folgend Punkten oppassen:
- den Zënssaz, deen am Ofkommes uginn ass;
- ënner wéi enge Konditioune kann deelweis a voll fréizäiteg zréckbezuelt ginn;
- Datum a Betrag vu monatleche Bezuelungen (besonnesch Opmierksamkeet sollt op déi éischt a lescht Bezuelung bezuelt ginn);
- d'Rechter vum Prêt als Besëtzer vun der Immobilie iwwer Sécherheet iwwerdroen;
- wat sinn d'Geldstrofen an d'Kommissiounen, aus wéi enge Grënn se berechent ginn;
- ignoréiert d'Klausel vum Ofkommes mat anere Konditioune net, et ass dacks do datt d'Falle leien.
An der selwechter Etapp, Aschreiwung vun Versécherungspolicen... Krediter si verlaangt d'Verpflichtung ze versécheren.
Och e puer Banken erfuerderen datt Liewen a Gesondheet mat Politike geschützt sinn. De Prêt huet d'Recht sou eng Versécherung ze refuséieren. Wéi och ëmmer, an dësem Fall muss hien op d'Tatsaach virbereet sinn datt d'Konditioune manner favorabel sinn.
Stage 4. Kréien ausgeléinte Fongen
In de meeschte Fäll ginn d'Fonge wéinst dem Prêt am Aklang mam Prêtofkommes per Bankiwwerweisung transferéiert Kaart oder Bankkonto... E puer Kreditgeber weider Suen ausbezuelen.
Et ass wichteg ze suergen ass dat de Betrag kritt entsprécht deem am Kontrakt uginn... Ausserdeem, wa Fonge sollen op all Kont transferéiert ginn, ass et wichteg am Viraus erauszefannen ob eng Kommissioun fir se ofbezuelt gëtt.
Stuf 5. Prêt zréckbezuelen
Gläichzäiteg mam Accord kritt de Prêt Bezuelen Zäitplang... Et ass wichteg et kloer ze verfollegen, Suen op Zäit a voll ofzeginn.
Fir onofhängeg e Prêt ze berechnen, deen duerch Land oder en Haus geséchert ass, empfeele mir en Online Prêt-Rechner ze benotzen, wou Dir séier a präzis monatlech Bezuelungen an Zënsen op e Prêt kënnt berechnen, souwéi de Betrag u Kommissiounen an Iwwerbezuelungen:
Sollt berécksiichtegt ginn, datt verschidde Methode fir Bezuelungen ze maachen laangfristeg Kredittéiere vu Fonge bezéien, iwwer e puer Deeg. Och heiansdo ass et eng Käschte fir Suen ofzeginn Kommissioun... An dësem Fall ass et derwäert hir Gréisst ze berécksiichtegen, sou datt déi deposéiert Fonge fir d'Bezuelung genuch sinn.
Sou kënnen d'Instruktioune vu Spezialisten iwwer e Prêt kréien, deen duerch e Grondstéck geséchert ass, eng grouss Hëllef sinn. Dank esou Hëllef kënnt Dir Sue méi séier a mat engem Minimum vu Probleemer kréien.
2.3. Wou kritt Dir e Prêt geséchert vun engem Landplot - 3 populär Banken
Et gi vill Optiounen fir Suen a Scholden ze kréien. Banke bidden ëmmer verschidde Programmer mat verschiddene Konditioune un. Dëst erlaabt Iech eng Optioun ze wielen déi engem spezifesche Prêt a bestëmmte Konditioune passt.
Notéiert Iech! Wann Dir decidéiert e Prêt ofgeséchert vu Grondstécker, sollt Dir Iech drun erënneren fir e klenge Betrag ze kréien, ass et onpassend Propriétéit ze riskéieren... Déi meescht Banke stellen kleng Quantitéiten aus ouni Niewefuerderungen ouni Probleemer.
Drënner sinn déi 3 Bank, déi laut Experten haut optimal fir Prêten ze kréien.
1) Sovcombank
D'Sovcombank huet e puer vun de beschte Konditioune betreffend dem Alter vum Prêt. Bierger am Alter vun 21 Joer virdrun 85 Joer... Umeldung muss permanent sinn an op d'mannst 4 viru Méint. Et ass net verlaangt Akommes ze bestätegen wann Dir e Prêt ofséchert, deen duerch Land geséchert ass.
Et wäert méiglech sinn ofgeséchert ze ginn bis zu 30 Milliounen Rubelen... Si mussen innerhalb zréckginn 10 Joer... An dësem Fall gëtt den Taux um Niveau gesat vun 18,5% jäerlech. Rabatte gi fir verschidde Kategorië vu Prêten.
D'Ufuerderunge fir de Sujet vum Verspriechen si Standard. Den Haapt Saach ass datt d'Land Komplott um Territoire vun der Prêt Emissioun läit ass.
2) VTB Bank vu Moskau
Dëst ass eng relativ nei Prêtinstitutioun, déi als Resultat vun der Fusioun vun zwou grousse Banken entstanen ass. Wärend der Period vu senger Aktivitéit huet d'Firma Popularitéit bei de Clienten verdéngt, och dank gënschteg Konditioune fir Prêten.
D'VTB Bank vu Moskau bitt eng breet Palette vu Prêten. De maximale Prêtbetrag erreecht 3 Milliounen Rubelen... Zënssätz fänken un vun 12,5% jäerlech.
Eng virleefeg Entscheedung ka kritt ginn während 15 Minutten... Fir dëst ze maachen, ass et genuch eng Uwendung op der Websäit vun der Bank ze placéieren. Zur selwechter Zäit kënne schaffend Pensiounen, Gesondheets- an Ausbildungsaarbechter, souwéi Polizisten op Virdeeler zielen.
D'Bank trëfft ëmmer Clienten hallef. Wa Kreditter finanziell Schwieregkeeten hunn, kënne se de Service benotzen Kreditvakanzandeems Dir pauséiert fir d'Bezuelungen maximal ze maachen virun 2 Méint.
3) Alfa-Bank
Bis haut akzeptéiert d'Alfa-Bank Landplazen net als Niewefuerderung fir Prêten. Wéi och ëmmer, eng riesech Unzuel u verschiddenen interessante Prêtprogrammer goufen hei entwéckelt.
Hei kënnt Dir e Verbraucherprêt an der Gréisst kréien bis zu 3 Milliounen Rubelen... D'Wetten an dësem Fall fänkt un vu 14,5% jäerlech.
Dir kënnt och eng Kreditkaart kréien. Et gi vill Programmer fir si, déi maximal Limit ass 1 Millioun Rubel... Wann Dir d'Suen, déi Dir op der Kaart kritt hutt, zréckbrénge kënnt bannent 100 Deeg, Zënsen ginn net verrechent. Wann et net méiglech ass d'Gnodsperiod ze treffen, gëtt den Taux um Niveau gesat vun 23% jäerlech.
Erliichtert de Verglach vu Prêtprogrammer TOP-3 Banken den Dësch ënnendrënner hëlleft.
Dësch vun TOP-3 Banken mat de beschte Prêtbedingungen:
| Bank | Maximum Prêt Betrag | Minimum wetten | Prêten Nuancen |
| Sovcombank | 30 Milliounen Rubelen | 18,5% pro Joer | Kee Grond fir Akommes ze beweisen Rentabel Prête fir Rentner |
| VTB Bank vu Moskau | 3 Milliounen Rubelen | 12,5% pro Joer | Preferenzbedingunge fir Pensiounen, Mataarbechter vun der Erzéiung, Medizin, Police |
| Alfa Bank | 1 Millioun Rubel fir Kreditkaarten 3 Millioune Rubel fir Konsumkrediter | 23% pro Joer op Kaarten 14,5% pro Joer op gewéinlech Prêten | Déi maximal Grace Period fir Kaarte bei de Banken ass 100 Deeg |
Kooperatioun mat den uewe genannte Banken erlaabt Iech sécher ze sinn datt Prêten rentabel sinn. Hir Zouverlässegkeet gouf vun der Zäit getest an eng riesech Unzuel u Clienten.
3. Wéi kritt Dir e Prêt ofgeséchert vun engem Haus mat engem Plot - d'Haaptstadien fir ze kréien + en Iwwerbléck iwwer déi TOP-3 populär Banken 🏦
Dir kënnt och e Prêt kréien, dee vu Landhaiser geséchert ass. Dës Zort vu Prêten huet seng eege Charakteristiken, déi och wichteg sinn, Iech selwer vertraut ze maachen.
3.1. Wéi eng Critèrë solle vu Landhäiser erfëllt ginn als Niewefuerderungen - Beschreiwung vun 3 Haaptfuerderungen
Als éischt iwwerpréift de Kreditgeber d'Landhaus fir dran ze liewen. Wann et dat eenzegt Heem vum Prêt ass, ass et onwahrscheinlech datt sou en Haus eng Niewefuerderung ka ginn.
Wichteg! Geméiss dem russesche Gesetz, de Gläubiger kann nët verklot de Prêt fir Immobilie wann hien net aner Liewensraim huet.
Et ginn aner Critèren déi e Landhaus muss erfëllen fir eng Niewefuerderung ze sinn:
- Standuert um Territoire vun de Kreditgeberprogrammer;
- d'Haus ass an engem net-Noutzoustand, kann net ofgerappt ginn, erfuerdert keng grouss Reparaturen;
- Schwieregkeete kënnen entstoen wann d'Besëtz aus Holz gebaut ass, Holzbiedem huet;
- d'Fundament muss Kapital sinn - aus Steen, arméiertem Bëtong oder Zille;
- d'Haus muss all Fënsteren, Dieren a Maueren hunn, den Daach muss intakt sinn.
Et ass och wichteg, sou datt d'Landplot op deem d'Haus gebaut ass zum Prêt gehéiert. Besëtz muss am Aklang mam Gesetz registréiert ginn.
Préift ob et en aktuelle Kadasterplang ass. D'Land muss bannent der Siidlung sinn.
Loosst eis iwwer e puer Ufuerderunge fir Kautiounshaiser agoen.
Viraussetzung 1. D'Landhaus gehéiert voll dem Prêt
Wann e Landhaus zu verschiddene Besëtzer zur selwechter Zäit gehéiert, ass et onwahrscheinlech datt et vun der Bank als Niewefuerderung akzeptéiert gëtt. Kreditinstituter erfuerderen dat 100% d'Immobilie war vum Prêt.
A verschiddene Fäll si Banke averstanen e Prêt ofzeséchere vun engem Landhaus, souguer wann hien e puer Besëtzer huet. Wéi och ëmmer, an dësem Fall muss de Prêt dokumentaresch Zoustëmmung vum Rescht vun de Besëtzer kréien fir d'Immobilie als Niewefuerderung ze transferéieren.
Viraussetzung 2. Keng Restriktiounen op d'Rechter fir e Landhaus ze entsuergen
D'Banke sinn obligatoresch d'Immobilie fir Schwieregkeeten ze kontrolléieren. E Landhaus sollt net ënner Verhaftung, Kautioun, gehéiert vun engem um Recht vu fräie Gebrauch sinn.
E weidere wichtege Critère ass de Mangel u Prozesser iwwer d'Rechter op e Landhaus.
D'Präsenz vu legale Streidereien iwwer en Haus oder e Land féiert zu der Oflehnung vun Immobilien als Sécherheet.Wann iergendeen eng Klo agereecht huet fir d'Unerkennung vu sengem Immobilie als Besëtzer oder fir d'Ëmverdeelung vun Aktien, fir d'Haus als Niewefuerderung ze transferéieren, musst Dir bis zum Enn vum Prozess waarden.
Datselwecht zielt fir den Terrain op deem d'Haus gebaut ass. En Haus ouni Plot gëtt net geprägt.
Restriktioun vun de Rechter vum Haus ze entsuergen kann opgezwong ginn wann et fonnt gëtt bannen geschützt an Waasserschutzzonen... Natierlech gëtt an dësem Fall d'Depot net akzeptéiert.
Viraussetzung 3. Servicabilitéit vu Kommunikatiounen
Déi néideg Kommunikatiounen musse mam Landhaus verbonne sinn - Stroum, Waasserversuergung, Heizung... Et ass wichteg datt se an enger gudder funktionéierender Uerdnung sinn a Sécherheet kënne bidden.
E puer Banken erlaben offline Kommunikatiounen - Heizung vu Kessel, Septiktank, Dieselkraftwierk... Wéi och ëmmer, déi meescht vun hinnen akzeptéieren Haiser net als Niewefuerderung wann d'Buedzëmmer dobausse läit.
Et ass derwäert e Landhaus am Viraus ze analyséieren fir d'Konformitéit mat den Ufuerderungen. Dank deem wäert de Refus et als Verspriechen unzehuelen net iwwerraschen.
Déi Haaptstufe fir e Prêt ze kréien, geséchert vun engem Landhaus mat engem Terrain
3.2. Wéi kritt Dir e Prêt doheem geséchert - Instruktiounen a 5 Schrëtt
E Prêt ofsécheren ze kréien ass keng einfach Prozedur. D'Situatioun ass weider komplizéiert wann d'Sécherheet ugebuede gëtt Vakanz Doheem... Fir ongebilte Bierger kann de Prozess enorm vill Zäit daueren - vu verschiddene Wochen op e puer Méint.
Et hëlleft de Prêtveraarbechtung wesentlech ze vereinfachen Schrëtt fir Schrëtt Instruktiounvun Experten entwéckelt.
Bühn 1. Eng passend Bank ze fannen
Eng riesech Unzuel u Kredittinstituter funktionnéieren um russesche Finanzmarkt. Déi breetste Auswiel a grousse Stied. Awunner vu klenge Siedlunge musse sech zefridde sinn mat den Optiounen déi verfügbar sinn.
Et ass wichteg ze verstoen datt d'Wiel gemaach huet en Afloss op d'finanziell Positioun vum Prêt fir e puer Joer. Dofir ass et derwäert dës Etapp ze berécksiichtegen. sou eescht wéi méiglech.
Eng Säit, am Gesiicht vun enger haarder Konkurrenz fir Clienten unzezéien, entwéckele kleng regional Banken Programmer mat attraktive Konditiounen.
Mat engem aneren - d'Wahrscheinlechkeet vu Insolvenz vu sou Kredittinstitutiounen ass vill uewen⇑. Dëst féiert zu eeschte Probleemer, well op alle Fall musst Dir de Prêt bezuelen, awer dës Kéier an eng aner Bank. Dës Situatioun kann zu zousätzlech Käschte féieren a Form vun Iwwerweisungsgebühren.
All déi genannte bestätegen nach eng Kéier de Besoin fir eng seriös Approche fir eng Bank ze wielen.
Am Prozess vun der Kredittinstitutioun sollt Dir op folgend Charakteristiken oppassen:
- Bank Zouverlässegkeet, déi sech duerch d'Disponibilitéit vu Performanceindikatoren charakteriséiert. Wann all finanziell Berichter ëffentlech verfügbar sinn, dann huet d'Firma näischt ze verstoppen.
- Richteg Rezensiounen. Als éischt sollt Dir der Meenung vu richtege Leit vertrauen - Frënn a Bekannten. Rezensiounen um Internet solle sou kritesch wéi méiglech behandelt ginn, well e puer vun hinnen (souwuel negativ wéi positiv) bestallt sinn.
- Bewäertung - d'Bewäertung déi spezialiséiert Agenturen der Bank ginn. A Russland ass déi populär RA "Expert".
- D'Lëscht vun de Verglachsservicer vu Banken angeboten. Si hëllefen Iech eng Organisatioun mat engem passenden Prêtprogramm ze wielen. A Russland sinn déi populärste Site Compare.ru an Banks.ru.
Experte recommandéieren studéiert och d'Noriichten op der Bank mat där Kooperatioun geplangt ass. Dir sollt kee Prêt ophuelen, geséchert vun engem Landhaus a Kredittinstitutiounen, déi de Moment mat Restrukturéierung oder Ännere vum Besëtzer engagéiert sinn.
Stage 2. Analyse vun de proposéierte Konditioune fir e Prêt ofgeséchert vun engem Haus a Auswiel vum optimale Programm
Normalerweis, wann Dir eng Bank wielt, mécht de Prêt eng Lëscht vu bevorzugte Kreditorganisatiounen, déi e puer Elementer enthält. Fir déi bescht Optioun vun hinnen ze wielen, sollt Dir d'Kredittbedingunge vun hinne vergläichen.
Duerch Analyse vu Programmer, wichteg opzepassen op hir Basisbedingungen: Begrëff, Betrag, an Viraussetzunge fir de Prêt an d'Sécherheet. An dësem Fall sollt d'Wiel op e Programm fale passend fir eng spezifesch Situatioun.
Stage 3. Virbereedung vun engem Package vun Dokumenter a Bewäertung vun engem Landhaus
Virbereedung vun Dokumenter ass en zimlech laange Prozess. Dofir roden d'Experten se no der verfügbarer Lëscht am Viraus ze sammelen.Wann d'Bank nach net ausgewielt gouf an et net genau bekannt ass wat am komplette Pak vun Dokumenter mat abegraff ass, kënnt Dir déi vun hinnen virbereeden déi all Gläubiger erfuerderen.
Wann Dir Prêten ufroen, déi vun engem Landhaus geséchert sinn, musst Dir sammelen 2 Lëscht vun Dokumenter – fir de Prêt an fir de Sujet vum Verspriechen.
No der éischter Lëscht definitiv brauchen Pass... In de meeschte Fäll si Banke gefrot och ze presentéieren zweet DokumentPersoun identifizéieren. De Rescht vun de Lëschtelementer hänkt vum gewielte Programm of. Also, wann Dir Akommes musst bestätegen, braucht Dir passend Zertifikaten. Vill Banken kënnen och eng Kopie vum Beschäftegungsrekord brauchen.
Fir e Landhaus musst Dir virbereeden:
- Zertifikat dat d'Besëtzer bestätegt, oder en Extrait aus der UdSSR;
- d'Dokument op der Basis vun deem d'Besëtzerecht kritt gouf;
- Kadasterplang;
- technesche Pass;
- Zertifikat dat seet datt et keng Scholde fir Notzungsrechnunge sinn;
- Besëtzer Dokumenter fir en Terrain.
Wann e Landhaus zu verschiddene Besëtzer gläichzäiteg gehéiert, brauch d'Bank d'Averständnes vun alle Besëtzer fir d'Immobilie als Niewefuerderung ze transferéieren.
An der selwechter Etapp, Evaluatioun vun engem Landhaus... De maximal méigleche Prêtbetrag hänkt vum Wäert uginn am Bericht. Vill Banken erfuerderen datt d'Bewäertung vun enger notéierter Firma duerchgefouert gëtt. Wéi och ëmmer, dëst ass net ëmmer gutt.
E puer Bewäertungen, déi en Accord mat der Bank gemaach hunn, ënnerschätzen bewosst de Wäert vun der Immobilie, déi am Rapport uginn ass. Dofir ass et méi rentabel fir de Prêt de Bericht eleng an enger onofhängeger Firma ze bestellen.
D'Bewäertungsprozedur beinhalt eng kierperlech Untersuchung vum Landhaus, wärend déi folgend Aarbechte gemaach ginn:
- eng detailléiert Beschreiwung vu verstoppten an däitleche Mängel am Haus;
- eng Inspektioun vum Landplot, op deem d'Haus gebaut gouf, gëtt fir d'Präsenz vun Erosioun a Buedemausfall gemaach, wéi och aner Probleemer;
- Inspektioun vu Raimlechkeeten, Diech, Fënsteren, Maueren an Dieren;
- Analyse vu Kommunikatiounen.
Baséierend op d'Resultater vun der Bewäertung gëtt e Bericht ausgeschafft, an deem d'Käschte vun engem Landhaus berechent ginn, ofhängeg vun den identifizéierte Mängel. De Sécherheetsniveau huet och e wesentlechen Impakt op de Siidlungspräis.
Stage 4. Ënnerschreiwe vum Kontrakt
Baséierend op d'Resultater vum Studium vun den agereechten Dokumenter, souwéi de Bericht vun der Bewäertungsfirma, mécht d'Bank eng Entscheedung. De Begrëff fir eng Applikatioun vu Kredittinstituter ze berécksiichtegen ass anescht - et kann daueren vun e puer Deeg bis e puer Wochen.
Awer och wann d'Bank eng positiv Entscheedung mécht, ass et ze fréi fir de Sieg ze feieren. Eng aner entscheedend Etapp kënnt - d'Ënnerschreiwe vum Prêtofkommes.
Wichteg! Leider bis elo net all Prêt studéieren déi ënnerschriwwe Verträg virsiichteg... In de meeschte Fäll ass dat wat zu Prêtprobleemer féiert.
Dir sollt op déi folgend Punkte vum Prêtofkommes oppassen:
- Basis Konditioune - Tarif, Begrëff, Betrag - musse mat deenen entspriechen, déi an der Offer uginn;
- Disponibilitéit a Gréisst vu Kommissiounen fir verschidde Finanztransaktiounen;
- Weeër fir monatlech Bezuelungen ze maachen, Timing vum Empfang vu Fongen;
- ënner wéi enge Konditioune voll a partiell fréi zréckbezuelt gëtt;
- d'Rechter vum Prêt als Besëtzer vun engem Landhaus.
Net all Prêt versteet all d'Konditioune vum Prêtofkommes. An dësem Fall sollt Dir definitiv d'Bankaarbechter fir eng Klärung froen.
Ausserdeem kënnt Dir Ännerunge vu gewësse Klausele vum Kontrakt fuerderen. Vertrau net Mataarbechter déi behaapten datt den Accord eng Routineformalitéit ass.
Stage 5. Sue kréien a spéider Prêt zréckbezuelen
In de meeschte Fäll gi modern Banke Prêtsfonge per Iwwerweisung aus Punktzuel oder Kaart... An dësem Fall sollt Dir klären ob et e Réckzuchskäschte gëtt.
De nächste Schrëtt ass d'Schold ofzebezuelen. Et gëtt am Aklang mam Zäitplang ausgefouert, wat en integralen Deel vum Kontrakt ass.
Et ass derwäert ze berécksiichtegen! Paiementer musse pünktlech a voll gemaach ginn. Vergiesst net datt d'Net-Respektéiere vun dëser Regel zu der Akommes vu Geldstrofen féiert.
Wann Dir d'Instruktioune hei uewen streng befollegt, kënnt Dir vill Zäit spueren. Dëst ass besonnesch wichteg wann d'Sue sou séier wéi méiglech gebraucht ginn.
3.3. Wou kritt Dir e Prêt ofgeséchert vun engem Landhaus - 3 bekannte Banken
Wann Dir e Prêt wëllt kréien, ass et wichteg d'Ziler vum Prêt mam gewielte Programm ze koordinéieren. Wann Dir e klenge Betrag braucht, ass et onpassend Fongen op Kautioun ze léinen an Äert eegent Landhaus ze riskéieren. An dësem Fall kënnt Dir vun Offere vu Verbraucherprêten oder Kreditkaarte profitéieren.
Spezialisten iwwerpréiwe reegelméisseg Banke mat de beschte Programmer. Ee vun hinnen ass hei ënnendrënner.
1) VTB Bank vu Moskau
Hei kënnt Dir kréien bis zu 3 Milliounen Rubelen zu engem vun de beschten Tauxen um Maart - vun 13,5% jäerlech. Awer dësen Taux ass och net minimal. Remise ginn u Rentner, souwéi medizinesch Aarbechter, Enseignanten, Gesetzesvollzéier offréiert.
Fir eng virleefeg Entscheedung ze kréien, kënnt Dir eng Demande op der Websäit vun der Bank ausfëllen. Scho fir 15 Minutten wäert beäntwert ginn. Alles wat bleift ass d'Bankfilial mat originellen Dokumenter ze besichen. Dir musst d'Schold zréckbezuelen während 3 Joer.
2) Sovcombank
Sovcombank - eng Kreditorganisatioun déi rentabel Prête bitt, déi vun Immobilien geséchert sinn, inklusiv engem Landhaus. D'Bank erfuerdert keng Dokumenter vu Clienten fir de monatlechen Akommes ze bestätegen.
Plus (+) d'Kredittinstitutioun huet eng breet Altersspektrum vu potenzielle Clienten - Bierger kënnen e Prêt kréien vun 20 virun 85 Joer.
Wann Dir décidéiert e Prêt vun engem Haus geséchert ze kréien, kënnt Dir op de Betrag zielen vun 300 dausend zu 30 Milliounen Rubelen... Natierlech ass et net méiglech de ganze Wäert vun der Immobilie ze kréien. D'Bank wäert ausginn net méi wéi 60% bewäerten Wäert.
Den Taux fir de betruechte Programm gëtt um Niveau gesat 18,9% jäerlech. Wéi och ëmmer, Rentner a Gehältercliente kënnen e Rabatt erwaarden. Dir musst d'Schold bannen zréckbezuelen 10 Joer.
3) Alfa-Bank
Alfa-Bank bitt senge Clienten rentabel Verbraucherprêten a Kreditkaarte un. Déi zweet Kategorie ass besonnesch populär.
D'Bank bitt eng vun de gréisste Kreditkreditlimiten, déi erreechen 1 Millioun Rubel... Ausserdeem, wann et méiglech ass d'Fongen zréckzekommen wärend enger Gnodszäit virun 100 Deeg, Dir musst keng Zënsen bezuelen.
Dir kënnt eng Kreditkaart bewerbe souwuel an der Bankfilial wéi och op der Websäit. Fir Informatiounen an de Questionnaire anzeginn, braucht Dir net méi wéi 10 Minutten, d'Decisioun gëtt normalerweis ganz séier getraff. Wann d'Bank d'Applikatioun approuvéiert, muss de Prêt nëmmen de Büro besichen an d'Kaart kréien.
Wesentlech plus (+) Alfa-Bank Affekoten eng enorm Zuel vu Bankomaten a Filialenwou Dir eng Bezuelung maache kënnt. Zousätzlech bitt d'Kredittinstitut praktesch Internetservice an mobil App... Bankbüroe si bis 21 Auer op.
Traditionell, fir de Verglach vu Kredittbedingungen an de betruechte Banken ze vereinfachen, hu mir se an enger Tabell zesummegefaasst.
Dësch vun TOP-3 Banken, hir Konditiounen a Feature vu Prêten:
| Gläubiger | Maximum Prêt Betrag | Zënssaz | Features vu Prêt Programmer |
| VTB Bank vu Moskau | 3.000.000 Rubelen | Vun 13,5% pro Joer | Rabatte si verfügbar fir Rentner, Gesondheetsariichter, Ausbildung a Gesetzesvollzug |
| Sovcombank | 30.000.000 Rubelen | Vun 18,5% pro Joer | Rentabel Prête vu Landhaiser geséchert |
| Alfa Bank | Mat Kaart - 1.000.000 Rubelen Fir Konsumentekrediter - 3.000.000 Rubelen | Fir Kaarte vu 14,5% Fir Prête vun 23% pro Joer | Maximum Konzessiounskredit - 100 Deeg |
4. Ass et méiglech e Prêt ze huelen (Prêt) geséchert vun engem Grondstéck ouni Beweis vum Akommes 💸
An engem héich kompetitiven Ëmfeld bidden ëmmer méi Kredittinstituter e Prêt ze kréien ouni Akommesbeweis. D'Chance vun enger positiver Entscheedung wäert eropgoen wann Dir deier Immobilie als Niewefuerderung ubitt, zB Land Plot.
Wann et kee Wonsch ass Akommes Aussoen ze sammelen, als alleréischt ass et derwäert de Kontakt mat der Bank ze kréien, duerch déi de Prêt Loun kritt. An dësem Fall gesäit de Kreditgeber d'Quantitéit vum Akommes kritt ouni Dokumenter.
Wann et aus irgendege Grënn net méiglech ass e Prêt vun enger Lounbank ze kréien, musst Dir en anere Kreditgeber sichen. Allerdéngs sollt Dir op d'Tatsaach virbereet sinn datt d'Konditioune vum Prêt manner favorabel sinn.
Ënnert de populäerste Banken déi Prêten ofgeséchert hunn, déi duerch Land ouni Zertifika vum Akommes sinn, ginn et Sberbank an Rosselkhozbank... Wéi och ëmmer, si bidden dëse Programm nëmme fir Clienten ze bezuelen.
4 nëtzlech Tipps wéi een Täuschung a Bedruch vermeit wann Dir Terrainen a Landhaiser als Niewefuerderung registréiert
5. Wéi net Affer vu Kredittscams ze ginn - Expert Berodung 💎
Prêten ass eng Sphär déi mat grousse Suen assoziéiert ass. Zur selwechter Zäit ass Faubourgenimmobilien en deiert Verméigen, deem säi Wäert onwahrscheinlech ni erofgeet. Dofir lackelt d'Kreditt géint d'Sécherheet vun esou Objeten eng enorm Zuel vu Betrüger un.
Wichteg! De Prêt soll esou virsiichteg wéi méiglech sinn, fir seng Suen a säi Besëtz net ze verléieren.
Hei drënner sinn e puer Tipps fir ze verfollegen fir ze vermeiden Affer vu Betrüger ze ginn.
Berodung 1. Prêten ze léine just vu verlässlechen Kreditgeber
Dir sollt keng Firme kontaktéieren iwwer déi näischt bekannt ass, och wa se ganz gënschteg Konditioune bidden. In de meeschte Fäll ginn esou Programmer aus näischt méi wéi e Gimmick.
Grouss Bundesbanken sinn déi ideal Optioun fir e Prêt ze kréien. Och wa se ganz strikt sinn, bidden se moderéiert Tariffer un. Ausserdeem, a Kooperatioun mat sou Banken, ass de Risiko minimal.
Tipp 2. studéiert de Prêtofkommes virsiichteg
Experte ginn ni midd ze widderhuelen – ier Dir e Prêtofkommes ënnerschreift, ass et wichteg et gutt ze liesen. Wann e puer Klausele vum Ofkommes net dem Prêt passen, huet hien d'Recht Ännerungen ze fuerderen.
D'Banke verdéngen dacks Suen op de Mëssverständnes vun de Clienten iwwer d'Klausele vum Ofkommes. Wéi och ëmmer, aner Aarte vu Kreditgeber si vill méi wahrscheinlech Fallen an d'Accorden enthalen. Et ass wichteg ze erënneren datt ze favorabel Konditioune fir d'Bereetstellung vu Prêten de schlechte Glawe vun der Kreditinstitut kënnen uginn.
Iwwregens, wann Dir den Ofkommes studéiert, musst Dir sécher sinn datt d'Kredittbedingungen, déi an dësem spezifizéiert sinn, den Erwaardunge vum Prêt entspriechen. Dacks, fir Reklammen Zwecker, Kredittgeber uginn méi favorabel Kredittbedingungen wéi se wierklech sinn.
Tipp 3. Loosst keng Dokumenter fir d'Scholdebezuelung ofzesécheren
Dir sollt net ubidden d'Original Dokumenter als Niewefuerderung fir e Prêt ze loossen. Als éischt geet et ëm de Pass. Et sollt net souguer de Bankebeamten iwwerlooss ginn.
Wichteg ze erënneren, datt ënnert de Mataarbechter vun der Kreditinstitutioun et ka sinn Banquiersouwéi hir Komplizen... Den originelle Pass gëtt dacks benotzt fir Prête fir säi Besëtzer ze kréien.
Tipp 4. Transfert keng Sue bei Intermédiairen ier Dir e Prêt kritt
Um Internet wiisst d'Zuel vun de Leit, déi Hëllef beim Prêt kréien. Si lackele Clienten mat lukrativen Offeren, helle Websäiten, psychologesch Reklammen.
Tatsächlech ass et net schwéier richteg Mëttler vu Betrüger z'ënnerscheeden. Scammers fuerderen méi Suen ofzeginn VIRU wéi de Service gëtt. Si behaapten datt se eng positiv Entscheedung iwwer d'Applikatioun erreecht hunn, awer fir e Prêt ze kréien, musse se bezuelen Kommissioun... Natierlech, nom Transfert vu Suen, bleift de Client ouni hinnen an ouni Prêt.
Fir ze vermeiden Affer vu Scammers ze falen, ass et wichteg de Mëttelmann virsiichteg ze wielen. Fir dëst ze maachen, sollt Dir sécher sinn datt d'Firma offiziell registréiert ass an e proppere Ruff huet. Dir kënnt och mat engem erfahrenen Affekot konsultéieren, Clientsbewäertunge studéieren.
D'Präsenz vun deier Immobilien, zB, Landplot oder Landhaus, erhéicht d'Wahrscheinlechkeet ↑ positiv Entscheedung op Prêt Uwendung.
Wéi och ëmmer, et ass derwäert esou Prêten ze kréien nëmmen a vertrauenswürdege Firmen, am Beschten a grousse Banken. Dëst erlaabt Iech sécher ze sinn datt de Prêt keng Suen a Besëtz verléiert.
Schlussendlech roden mir Iech e Video ze kucken iwwer wat Scammers kënne maachen wann se Är Passdaten kréien:
Dat ass alles fir eis. D'Ideas for Life Site Team wënscht jidderengem dat Bescht a finanziellen Themen. Wann Dir Iech op Kreditter fir Sue wende musst, loosst et nëmmen déi rentabelste Programmer sinn.
Vergiesst net Är Kommentaren, Bemierkungen a Kritiken ze hannerloossen, souwéi d'Material op de sozialen Netzwierker mat Äre Frënn ze deelen. Bis déi nächste Kéier!